Jettochkin

Сегодня под стрелку пытался вырулить на Шереметьевскую улицу... 3 минуты сделать этого не мог.. так как те кто по ней ехал.. решили не обращать внимание на то, что светофор уже давно красный для них.. среди мутантов дорожных - не было ни одного с номерами 77,177,99,199... ну эт так

Приобрести квартиру в Москве сегодня можно вдвое дешевле, чем до кризиса, утверждают некоторые чиновники, опровергая собственные прогнозы о невозможности такой ситуации в столице в принципе. Оценки экспертов рынка не такие оптимистичные для покупателей - стоимость «квадратов» упали за полгода не более чем на 30-45%. В Федеральном центре ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов подсчитали, что реальные цены на квартиры эконом-класса обвалились в полтора раза. Рынок недвижимости столицы к настоящему времени стабилизировался, говорят опрошенные газетой ВЗГЛЯД эксперты, подчеркивая, что летнее время будет характеризоваться так называемой остаточной коррекцией цен. Основная масса квартир, в первую очередь, недорогое жилье, уже либо распродано, либо падать в цене больше не «не в состоянии». Снижение стоимости ожидается на элитные квартиры и переоцененные их владельцами. По итогам последней недели (15-22.06.09) цены упали на 0,1%. Причем, перестали снижаться цены на самое дешевое жилье, которое просело по стоимости первым –«хрущевки» и «советская панель» начала 70-х годов. Средняя стоимость квадратного метра в этих домах держится в районе 3700-3800 долларов за квадратный метр. Аналогичная ситуация наблюдается и на квартиры в домах категории «старый кирпич». Начиная с конца мая, средняя цена «квадрата» в них остается неизмененной в пределах 4100-4250 долларов. «Индикаторы рынка недвижимости» отмечают, что аналогичная ситуация наблюдалась и после дефолта 1998 года: основное падение цен произошло в первой половине 1999 года – жилье подешевело примерно на треть. После этого рынок начал постепенно активизироваться, но еще до лета 2000 года средняя стоимость жилья снижалась на 0,5%-1% в месяц. Поэтому и в ближайшее время индекс стоимости жилья еще может медленно «сползать» вниз, хотя есть все основания говорить о стабилизации рынка. По мнению руководителя Федерального центра ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов Евгения Ермолаева, цены на квартиры эконом-класса упали за время кризиса в 1,5 раза. По его словам, данные получены на основе мониторинга реальных сделок. Напомним: согласно данным аналитиков, занимающихся изучением московского рынка жилья, с осени 2008 года – начала кризиса – средняя цена столичного квадратного метра упала примерно на 2000 долларов (с 6 с лишним тысяч до почти 4 тыс.). Но, как писала газета ВЗГЛЯД, статистика цен по Москве, которую более-менее регулярно ведут крупные риелторские компании, основана на анализе цен предложения. Эти цифры, как правило, далеки от реальной сделки, т.к. не учитывают конечный дисконт. Сейчас разрыв между ценой предложения и ценой покупки может доходить до 25-30%. Только по весне «формальные» цены стали подтягиваться к реальным, но не во всех классах жилья. По словам Евгения Ермолаева, снижение разрыва между декларируемой ценой и реальной ценой сделки до докризисных показателей будет свидетельствовать о начале стабилизации на рынке жилья. По данным риэлторов, сейчас этот разрыв в большей степени сократился в секторе эконом-класса. Именно за счет падения стоимости наиболее недорого московского жилья («хрущевки», «советская панель») в основном и набрались те самые среднестатистические 2 тыс.долларов за «квадрат». Совсем другая ситуация с более дорогим жильем – московским бизнес-классом. До недавнего времени оно почти не дешевело. Формально, конечно. Только начиная с марта цены предложения и в этом классе стали сползать вниз, догоняя реальность. Итак, по итогам последней недели цены на московские «квадраты» установились примерно следующие: «хрущевки» и «советская панель» - 3700-3900 долларов или около 119тыс.рублей, «сталинки» и типовой кирпич – 5,1-5,25 тыс.долларов или 154-157 тыс.рублей, монолитно-кирпичные дома – 4,56-4,7 тыс.долларов или 140-143 тыс.рублей. По данным компании Paul's Yard, по сравнению с апрелем сегодня спрос на московские квадратные метры упал на 75%. И это, несмотря на то, что многие риелторы Москвы говорили весной об оживлении рынка продаж, ссылаясь на данные Федеральной регистрационной службы. Чиновники утверждали, что в марте - апреле было заключено почти в 2 раза больше сделок по сравнению с январем - февралем (9,1 тысячи против 4,6 тысячи). Эти цифры послужили толчком к разговорам о том, что рынок в плане цен достиг дна и на него вернулся покупатель. «Скорее всего, мы видели весной только некоторое сезонное оживление после катастрофической зимы с нулевым уровнем сделок, - говорит ВЗГЛЯДу аналитик компании Force Minds Capital Андрей Повыренов. –Также это связано с желание приобрести жилье для последующего летнего ремонта. То есть оживление спроса по весне говорит в основном о том, что квартиры в марте - апреле покупали те, кто действительно собирается в них жить, а не инвесторы, которые в основном и стимулировали рост цен на московскую недвижимость». Впрочем, и из падения спроса в начале летнего сезона также не стоит делать далеко идущих выводов. Это также дело обычное, т.к. лето всегда было «мертвым сезоном» на рынке недвижимости. В связи с этим многие из опрошенных газетой ВЗГЛЯД экспертов жилья считают, что правдоподобные прогнозы насчет того, достигли ли цены на жилье дна или они могут упасть еще, можно будет делать не раньше второй половины лета, а скорее даже сентября. Правда если учесть, что доллар подрос на 35%... в рублевом выражении все осталось практически на том же уровне...

280 вроде, но это по Google Map - а это система стремная.. может уже завтра изменить показатель расстояния

1) "выезд утром в пятницу" - то есть ночью анреал доехать - только вечер 2) аха

однако не дорого.. но блин.. коллективное творчество в помощь...

значит везет

Почему 3 дня то? вечер пятницы Ярославль, гулянки и тп... затем днем субботы осмотр города и поездка по окрестностям.. а в субботу утром обратно, в обед дома...

Власти Болгарии решили проверить доходы всех владельцев автомобилей марки… Bentley. Сейчас в стране зарегистрировано 105 обладателей Bentley, и в Национальном налоговом агентстве Болгарии уже заявили, что в ближайшее время ко всем 105 «бентливодам» придут инспекторы, передают «РИА-Новости». Проверяющие самым внимательным образом изучат источники поступления доходов, на которые были куплены Bentley. Разумеется, много внимания будет уделено уплате всех налогов. И если будут найдены хоть какие-то нарушения, то инспекторы будут выписывать обладателям Bentley максимальные штрафы. С чем связана такая атака именно на владельцев Bentley, а не, скажем, на обладателей Ferrari или Porsche, пока не известно. auto.mail.ru/article.html?id=29004 Вот бы в России, Белоруссии. Украине такое...

Так мы и хотим в пятницу утром выдвигаться в Ярик и в воскр обратно...

ну вот и поговорили.... на самом деле везде в стране не айс.. у каждого по своемому!

Ну почему же, очень было бы всем вместе здорово. Но после Ярославля вы двинетесь в Москву, а я в Иваново а! ну тогда мона и так Просто не до конца понятен график... мы из Ярика утром в воскресенья сруливаем.. чтоб не ехать часов 7...

Однако никогда не обобщал то есть лицо ессесно не показатель, но статистика оно зло для тех кто не хочет верить в очевидное у меня доход в свое время был ой как хорош.. рубил капусту ой как хорошо... но увы, на крутые тачки анреал было.. вроде не дурак... больше везет дуракам/ворам (иногда воры очень умные)

а как же любовь к родине?!

Тебя мы сразу узнаем

1) это тебе так кажется тут столько мусора обитает.. что тоскливо становится... пробиваемость - это далеко не показатель ума, а если в лексусе мужик в тренировочном костюме и с рожей "я дюбил" - это очень даже значит, что денех наворовал и в Москву! 4) давно ты в Москве не жил тут уже именно так и есть..

VAZовод зы: обрати внимание, что в нашем клубе богатые есть.. как минимум 1 человек

VAZовод одно прошу - отдели москвичей, Москву и регионы! Если говорить о Москве - то я не отрицаю, что тут лучше, но не из-за того что вывеска стоит "МОСКВА", а из за того что все кто хорошо ворует в регионах - в итоге в Москве! Москвичам в городе - неудобно! и не удобно по многим причинам: 1) наприехали! ты думаешь сюда умные люди наприехали? если бы... кто ворует хорошо - то тут! 2) лет 20 назад можно было из точки А в точку Б доехать за гарантированное время.. теперь оно гарантированно большое с плюс минус 3) раньше было безопасней - так как народу было мало, залетных было меньше и следить за всем этим было проще 4) раньше москвичу не предлагали срулить по причине того, что "а нас тут уже больше"

VAZовод ну так берешь женщину-буренку в жены (это южные народы обожают) и ты москвич! и сразу едет южанин на 77, 99, 177, 199 Москва - это ~10% населения РФ... в Москве живет менее 20% москвичей.. то есть 2% москвичей в России... а теперь посмотрим на результаты выборов... каким образом москвичи оказывают влияние на выборы? да никакого! Большая страна, а у нас президент метр 60! "Кризиса не будет", "Кризис чуть чуть затронет нас", "Кризис затронет, но вы за полгода-год выйдем из него" ... "Кризис будет лет 10... но мы постараемся его пережить"... и ты хочешь сказать, что в регионах об этом думают? да там только и думают о том как бы власть нафик послать с запретом праворуких авто! других то забот нет.. все в стране хорошо... Проблема еще в том, что если бы страна была много выше интеллектом (не хочу никого оскорблять, но увы оно так есть) - то ни Путиных ни Медведевых у власти не было бы! У нас в стране развитием общества надо заниматься! как человеку в деревне развиваться - если он кроме старого дома, станка и водки - ничего не видит и не знает? Иэх... сложная тема VAZовод, очень скользкая и не так однозначная Если что не так сказал - значит неправильно выразился...

а почему я, как москвич, должен отвечать за такую разницу? чтоб было не так обидно - моя ЗП за последние 6 месяцев снизилась в рублях на 20%.... а если в баксах посчитать? и мне тоже ща не айс в Москве в очень до этого хорошо платящей конторе

Вчера ехал по МКАД со скоростью 185 (по спидометру), дорогу держит хорошо, что нельзя было сказать на скорости 140

VAZовод В Москве менее 5 процентов коренных москвичей, в Москве менее 20 процентов москвичей... дорогие тачки? да, их море - но большинство из них не московские... то есть не москвичами купленные... Москва уже давно не город москвичей... увы и ох и ах... А почему не уезжаю? инертность сказывается... плюсом "а почему я должен уезжать из города в котором родился и прожил 30 лет"? почему пытаетесь обвинить меня в том, что выбрали власть? самое интересное - что москвичи не особо голосуют - больше голосов с регионов.. а тут сразу хочется сказать "народ заслуживают ту власть - которую выбирает!" Так что не надо говорить о том как все плохо вокруг - сами виноваты на 99%...

Они везде просто в "сезон" их обычно больше на Ленинградском