Украина готовится к буму зарубежной недвижимости

[Greck 794]

Украина готовится к буму зарубежной недвижимости

 

В ближайшие годы в Украине будет наблюдаться бум зарубежной недвижимости.

По предварительным прогнозам, объем сделок в сегменте зарубежного жилья

увеличится в разы. Об этом заявил директор АН "DEC Property" Александр

Тарченко на пресс-конференции в Пресс-центре Информационного агентства

ЛІГАБізнесІнформ (Киев, ул. Шамрыло, 23).

 

А.Тарченко отметил, что инвесторы из-за высоких цен на квадратные метры в

Украине, а также отсутствия альтернативных инвестиций будут все более

охотно приобретать недвижимость за рубежом, где цены намного

привлекательней.

 

В то же время А.Тарченко подчеркнул, что в России загородный бум, когда

деньги вкладывались в целые комплексы, уже прошел. Одной из причин

отставания Украины в этом направлении он назвал существовавший до недавнего

времени информационный вакуум. "Несколько последних лет в Украине

наблюдается значительный интерес к недвижимости за рубежом. При этом

информационное пространство не насыщено необходимой информацией,

относительный вакуум наблюдается и в количестве предложений... До недавнего

времени в Украине не проводилось ни одной специализированной выставки по

недвижимости за рубежом", - сказа он.

 

В свою очередь директор украинского представительства кипрской строительной

компании "Pafilia" Андрей Кремень отметил, что в зарубежную недвижимость

можно и нужно вкладывать деньги ввиду выгодности инвестиций - цены дорожают

минимум на 20-25% в год - и диверсификации рисков. Кроме того, зарубежная

процедура выдачи ипотечных кредитов намного проще украинской. "Простые

кредиты под 4% годовых в швейцарских франках на 25-30 лет, которые Вам

оформят в банке за 45 минут, прозрачное оформление, сопровождение сделки

независимым юристом является большим преимуществом по сравнению с

аналогичной процедурой выдачи кредита в Украине", - говорит он. Вместе с

тем покупатель, который приобрел заграничную недвижимость, получает

дополнительные преимущества в получении визы и передвижении по Европе.

 

По словам А.Кременя, квартиры (апартаменты) на Кипре в комплексах с общим

бассейном, сдаваемые "под ключ", стоят от $140 тыс. Первоначальный взнос

может составлять 20%. Таунхаузы (2-этажные квартиры в доме на несколько

семей, с отдельным входом и общим бассейном) продаются по цене от $220 тыс.

Первоначальный взнос может составлять 20%. Цены на виллы стартуют с отметки

$400 тыс.

 

Напомним, на начало осени средние цены на однокомнатные квартиры в Киеве

колебались в пределах от $80 до 125 тыс. Диапазон цен на "двушки" - от $90

тыс. до $150 тыс. за типовую серию на Оболони или, к примеру, на Теремках.

Трехкомнатные квартиры предлагались по цене от $140 (на Троещине) до $300

тыс. и выше.