А что дальше?

[ChivaDiamo 125]

Ну да, с такой суммой далеко не разгуляешься, но хотя бы комнатку взять под сдачу студентам, а 12-15т.р. на дороге не валяются )). А вообще конечно соглашусь, что не всегда хорошая идея вкладывать в недвигу. Просто как по мне, так тратить на новое авто больше ляма - рука не поднимется... конечно с учетом нынешних ценников с меньшей суммой к покупке и не подходи...

Если учесть конкуренцию, затраты на всяческие ремонты и время простоя, то не уверен, что доходность от быдлоаренды будет выше депозита. Геморроя будет больше, профита - вряд ли.

[Brown 427]

Вложения в жилую недвижимость, тем более с целью передачи в аренду, давно уже не приносят былой прибыли. Если только для себя, улучшить жилищные условия, при благоприятной конъюнктуре или в ожидании резкого роста цен.

 

"Вложения" в авто - еще более глупая затея. Если это не коммерческий транспорт под конкретный бизнес.

 

Нет, ну бывают удачные моменты, типа резкой девальвации нац.валюты раза в три. Но это надо быть хорошо информированным человеком, что дорого стоит  Так сказать, можно провести удачную спекулятивную сделку учетом фактора курса валют.

Изменено 10 октября 2016 пользователем Brown

[SergeiK 5]

Вложения в жилую недвижимость, тем более с целью передачи в аренду, давно уже не приносят былой прибыли. Если только для себя, улучшить жилищные условия, при благоприятной конъюнктуре или в ожидании резкого роста цен.

 

"Вложения" в авто - еще более глупая затея. Если это не коммерческий транспорт под конкретный бизнес.

 

Нет, ну бывают удачные моменты, типа резкой девальвации нац.валюты раза в три. Но это надо быть хорошо информированным человеком, что дорого стоит  Так сказать, можно провести удачную спекулятивную сделку учетом фактора курса валют.

 

 

Я так квартир купил. В кредит по сумме в итоге 0% кредита (курс приплыл так что съелись все %0). И Джетту тоже кстати с дисконтом 2К долл (Рубль РФ поплыл а машина в нем у дилера в пересчете была).

Нет в этом ничего сложного, меньше ящику верить надо а больше тому что видишь в реале. Ну и нужны предпосылки а-ля стабильного заработка в эквиваленте более сильной валюты. Либо удачно брать в долгу у банка, при условии что есть индексирование зарплаты. Нету у меня никаких инсайдов, кроме высшего экономического образования. Так что нет в этом никаких тайных знаний. Если ящик пи_говорит, что вот стабильно-перестабильно у нас, а в реале курса поплыл - это вполне себе годная пара признаков.

 

А вообще - "влаживать" надо в себя и в близких. Сейчас скажу банальную вещь - жизнь только одна. Прос_ть ее несложно, сложнее прожить так чтобы по минимуму потом жалеть что были шансы, а не использовал - зажался / забоялся. Все это понимают, но мало кто следует этому правило, а зря....

Изменено 10 октября 2016 пользователем SergeiK

[SergeiK 5]

Если учесть конкуренцию, затраты на всяческие ремонты и время простоя, то не уверен, что доходность от быдлоаренды будет выше депозита. Геморроя будет больше, профита - вряд ли.

 

Брутто выхлоп в разы больше. В Минске однуха стоит 30~К денег, сдается за 150. Это 6% годовых. При определенном везении с этого только платится не сильно большой налог. 

Опять же когда то я снимал с женой - так сам менял розетки, лампы, чинил сантехнику в бабушатнике + платил коммуналку и аренду. Там у владельца затрат было = 0.

Другое дело, так не всегда бывает.... можно впустить к себе каких нибудь милых студентов, прехавших покорять столицу из попвки, которые быстро обновят антураж и испортят отношения с соседями. Тога еще и в минус можно вылететь...

 

Потому см выше. Живем, кайфуем, остатки в валюту и на депозит

 

После этой Джетты можно подождать следующую. А вдруг офигенная будет.... Это по теме

[BIG-JETTA199 2]

Я вот думаю тигуана посвежей или туарега. но они ломучии больно.

[Rez 3]

@BIG-JETTA199,

Я вот тоже из-за дачи (клиренс) смотрю на тигуан с 2.0 и полным приводом, а в чем их ломучесть? 

[NikNikols 390]

 

 

Я вот тоже из-за дачи (клиренс) смотрю на тигуан

офф топ

Не дешевле раз в полгода, а еще дешевле в складчину, нанять трактор и разровнять дорогу?

[Rez 3]

@NikNikols,

Дорога-глина,грейдер ровняет колею 2 раза за лето,а превращается она в ужас практически после каждого дождя,800 метров,и когда эта глина высыхает,то ехать на джетте,да еще груженой вообще ужас один,родные этот участок идут пешком.

[Sergei36 866]

@NikNikols,В условиях этой зимы платить каждые выходные по "штуке" за 500 метров снега ? Как чувствовал избавляясь от Джетты и первый сезон вполне уверенно заезжал куда хотел.

[Brown 427]

Я извиняюсь за отход от темы, но это чисто по нашему....

Забабахать коттеджи и дачи по несколько лямов (минимум), вкладывать в них каждый год десятки и сотни тысяч.

Но из года в год жилиться на то, чтоб сообща проложить несколько сот метров нормальной дороги, убивая машины и даже специально для того чтоб проезжать эти несколько сотен метров тратить еще по ляму дополнительно за авто с увеличенным клиренсом...

Изменено 20 марта 2017 пользователем Brown